Immobilien in Tiflis, Georgien, mit Aufenthaltsrecht ab 295.000 USD

Q: Wie groß ist die Wohnung?

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m ².

Q: Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?

Die Immobilie verfügt über 2 voll ausgestattete Schlafzimmer .

Q: Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?

Ja. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und zwei weitere französische Balkone .

Q: Ist die Wohnung renoviert?

Ja. Die Wohnung verfügt über eine komplett renovierte Innenausstattung , ein modernes Design, Parkettböden und ist schlüsselfertig möbliert.

Q: Eignet sich diese Immobilie für Airbnb oder die Kurzzeitvermietung?

Ja. Die Immobilie wird als bewährte, renditestarke Airbnb-Investition mit hoher Eignung für die Kurzzeitvermietung in einer erstklassigen, zentralen Mikrolage positioniert.

Georgien
Wohnung
ab 295.000 USD

Diese zentral gelegene Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Mtatsminda, direkt an der Rustaveli-Allee – einer der etabliertesten und begehrtesten Adressen der Hauptstadt Tiflis. In einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe wichtiger diplomatischer und institutioneller Einrichtungen gelegen, bietet sie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und unmittelbarer Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt.

Die Immobilie bietet 93 m² gut aufgeteilten Wohnraum und umfasst zwei voll ausgestattete Schlafzimmer, einen großen Hauptbalkon sowie zwei weitere französische Balkone. Der freie Blick auf den Mtatsminda, das Gebiet der Standseilbahn und die Skyline der Stadt verleiht der Wohnung eine besondere Lebensqualität, während die erhöhte Lage und das reichlich einfallende Tageslicht den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich steigern.

Die vollständig renovierte und bezugsfertige Immobilie verbindet modernes Innendesign mit der Solidität und dem architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes. Mit einem Preis von 295.000 US-Dollar dürfte sie insbesondere für Käufer interessant sein, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie im Zentrum von Tiflis sind, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für einen Umzug oder eine hochwertige Kurzzeitvermietung in einer äußerst begehrten Mikrolage eignet.

Standort Mtatsminda

Freier Blick auf die Stadt und die Berge

Komplett renovierter Innenbereich

Großer Balkon und französische Balkone

Wohnen aus einer Hand

Highlights bei Projekten und Investitionen

Investitionsübersicht

Diese im Zentrum von Tiflis gelegene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Stadtimmobilie suchen, die sowohl als Wohnobjekt als auch als Kapitalanlage attraktiv ist. Sie befindet sich in Mtatsminda und wird schlüsselfertig angeboten. Sie vereint eine prestigeträchtige Lage, einen freien Ausblick und eine nachweislich hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen in einer der Mikrolagen der Hauptstadt, in der das Angebot besonders knapp ist.

Preis: 295.000 USD
Objektart: Komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern
Lage: Mtatsminda, direkt an der Rustaveli-Allee, Tiflis
Größe: 93 m²
Nutzungszweck: Geeignet als Eigenheim, für einen Umzug oder zur Erzielung von Mieteinnahmen

Wesentlicher Vorteil: Diese Gelegenheit eignet sich besonders gut für Käufer, die eine hochwertige, zentral gelegene Immobilie in Tiflis mit architektonischem Charme, hohem Prestige und hervorragenden Aussichten für die Kurzzeitvermietung in einer Region mit begrenztem Angebot suchen.

Highlights der Projekte und Programme

1. Highlights der Immobilie

93 m² mit ausgewogenem Grundriss
Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer
Großer Balkon mit freiem Blick auf die Stadt
Zwei weitere französische Balkone
Blick auf den Mtatsminda und die Skyline der Stadt
Historisches, baulich solides Gebäude

2. Ausstattungsmerkmale im Innenraum

Komplett renovierter Innenbereich
Modernes, elegantes Design
Durchgehend Parkettböden
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Hohe Decken und viel Tageslicht

3. Standortvorteile

Ruhige Straße direkt an der Rustaveli-Allee
Nur wenige Schritte von der italienischen Botschaft in Tiflis entfernt
In der Nähe des georgischen Außenministeriums
Die Oper, das Parlament und der Freiheitsplatz sind zu Fuß erreichbar
Renommiertes Stadtviertel im Zentrum mit einer sehr ruhigen Wohnatmosphäre

4. Relevanz für die Kapitalanlage

Bewährte, renditestarke Airbnb-Investition
Starke Entwicklung im Bereich der Kurzzeitvermietung
Hohes Wiederverkaufspotenzial
Hohe Liquidität aufgrund der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Botschaft
In genau diesem Teil von Mtatsminda gibt es nur ein begrenztes vergleichbares Angebot

Erwerb des Wohnsitzes in Georgia durch den Kauf von Immobilien

Für internationale Käufer, die sich über Aufenthaltsmöglichkeiten in Georgien informieren, können hochwertige Stadtimmobilien Teil einer umfassenderen Strategie für den Umzug oder eine langfristige Präsenz sein. Das Zentrum von Tiflis zieht aufgrund seiner kulturellen Vielfalt, seiner Fußgängerfreundlichkeit und der langfristigen Attraktivität des Erwerbs von Wohnimmobilien in etablierten Stadtteilen der Hauptstadt weiterhin Investoren, Unternehmer, Diplomaten und international mobile Käufer an.

Eine Immobilie dieser Art ist besonders attraktiv für Käufer, die eine greifbare städtische Anlage in einer prestigeträchtigen Lage einer rein passiven Kapitalanlage vorziehen. Neben der Eigennutzung kann eine zentral gelegene Immobilie die Erträge aus Kurzzeitvermietungen steigern, langfristig den Wert erhalten und eine umfassendere internationale Planung ermöglichen.

Häufig gestellte Fragen

Was hat es mit dieser Immobilienchance in Tiflis auf sich?

Es handelt sich um eine komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Stadtteil Mtatsminda in Tiflis, die direkt an der Rustaveli-Allee liegt und für 295.000 US-Dollar angeboten wird.

Wie groß ist die Wohnung?

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m ².

Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?

Die Immobilie verfügt über 2 voll ausgestattete Schlafzimmer.

Verfügt die Wohnung über einen Außenbereich?

Ja. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und zwei weitere französische Balkone.

Was zeichnet diesen Standort aus?

Die Immobilie vereint zentrale Prestigelage mit wohnlicher Ruhe in einer ruhigen Mikrolage in Mtatsminda, nahe der Rustaveli-Allee, den diplomatischen Einrichtungen, der Oper, dem Parlament und dem Freiheitsplatz.

Ist die Wohnung renoviert?

Ja. Die Wohnung verfügt über eine komplett renovierte Innenausstattung, ein modernes Design, Parkettböden und ist schlüsselfertig möbliert.

Eignet sich diese Immobilie für Airbnb oder die Kurzzeitvermietung?

Ja. Die Immobilie wird als bewährte, renditestarke Airbnb-Investition mit hoher Eignung für die Kurzzeitvermietung in einer erstklassigen, zentralen Mikrolage positioniert.

Für wen eignet sich diese Art von Immobilie am besten?

Es könnte für Investoren, Umziehende, Diplomaten, Expats und Endnutzer interessant sein, die Wert auf eine repräsentative Lage im Stadtzentrum legen, die sowohl als Wohnort als auch als Mietobjekt sehr attraktiv ist.

Kann Citiverse sowohl bei Immobilienangelegenheiten als auch bei Aufenthaltsfragen helfen?

Ja. Citiverse kann Käufer bei der Immobilienbewertung, der Transaktionskoordination und der umfassenderen, auf den Wohnort ausgerichteten Planung unterstützen.