Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Limassol ab 349.000 € zzgl. MwSt.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in Agia Zoni, einem der etabliertesten und verkehrstechnisch am besten angebundenen Stadtviertel im Zentrum von Limassol. Dank seiner Lage in der Nähe der Gladstonos Avenue bietet es direkten Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine praktische Stadtwohnung mit langfristiger Nutzbarkeit suchen.

Das Projekt ist auf modernes urbanes Wohnen ausgelegt und umfasst eine begrenzte Auswahl an Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, darunter auch Penthouse-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und das Gebäude ist zudem mit einem videoüberwachten Haupteingang ausgestattet, was ein sicheres und funktionales Wohnumfeld im Herzen der Stadt gewährleistet.

Bei der vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung zum Preis von 349.000 € zzgl. MwSt. mit einer Wohnfläche von 67 m², einer überdachten Veranda von 10 m² und einer Gesamtfläche von 77 m². Als neue Wohnimmobilie, deren Wert über der üblichen Schwelle von 300.000 € liegt, passt sie nahtlos in die Kategorie von Immobilienkäufen, die häufig im Rahmen der Planung einer beschleunigten Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung für Zypern in Betracht gezogen werden. Die Fertigstellung ist für den 31. Dezember 2027 vorgesehen.

Zentrum von Agia Zoni

Reservierte Parkplätze

Zugang zum Strand und zur Stadt

Fußgängerfreundliche Stadt

Modernes Wohnen

Highlights bei Projekten und Investitionen

Investitionsübersicht

Immobilieninvestitionen Citiverse Zypern

Dieses Objekt im Stadtzentrum von Limassol richtet sich an Käufer, die eine neu gebaute Immobilie auf Zypern suchen, die Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit verbindet. Es befindet sich in Agia Zoni und ist als Wohnanlage im Boutique-Stil konzipiert. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus zentraler Lage, modernem Design und langfristigem Wohnwert.

  • Preis: 349.000 € zzgl. MwSt.
  • Objektart: Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern
  • Standort: Agia Zoni, Limassol
  • Relevanz für den Aufenthaltsstatus: Liegt über dem üblichen Richtwert von 300.000 € zzgl. MwSt., der üblicherweise mit dem beschleunigten Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern in Verbindung gebracht wird
  • Fertigstellung: Im Bau, geplant für den 31. Dezember 2027

Wesentlicher Vorteil: Diese Gelegenheit eignet sich besonders für Käufer, die eine zentral gelegene, zweckmäßige Wohnimmobilie in Limassol suchen und weniger an einer Immobilie im Gastgewerbe- oder Resort-Stil interessiert sind, wobei sie dennoch den Anforderungen entspricht, die üblicherweise für Anträge auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Zypern gelten.

Highlights der Projekte und Programme

1. Projekt-Highlights
  • Zentral gelegene Wohnsiedlung in Agia Zoni, Limassol
  • Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und Apotheken sind direkt erreichbar
  • Eine Mischung aus Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern
  • Ein zeitgemäßes Konzept für das Leben in der Stadt
  • Ein eigener Parkplatz für jede Wohnung
  • Sicherer, kameragesteuerter Gebäudeeingang
2. Angaben zur Immobilie
  • Vorgestellte Immobilie zum Preis von 349.000 € zzgl. MwSt.
  • Grundriss mit zwei Schlafzimmern
  • Innenfläche von 67 m²
  • Überdachte Veranda mit einer Fläche von 10 m²
  • Gesamtfläche von 77 m²
  • Neubau, Fertigstellung voraussichtlich am 31. Dezember 2027
3. Standortvorteile
  • 100 m von den Annehmlichkeiten entfernt
  • 200 m von der Schule entfernt
  • 700 m vom Strand entfernt
  • 100 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
  • 500 m von der Resort- und Freizeitinfrastruktur entfernt
  • Etwa 50 km vom Flughafen entfernt
4. Relevanz für den Wohnsitz
  • Wohnimmobilienformat für Neubauten
  • Liegt über der üblichen Schwelle von 300.000 € zzgl. MwSt., die für das beschleunigte Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern gilt
  • Geeignet für Käufer, die Immobilien im Zentrum von Limassol im Rahmen einer Strategie zum Erwerb eines Aufenthaltsrechts in Zypern in Betracht ziehen
  • Vorbehaltlich einer umfassenden rechtlichen Prüfung, der Zulassungskriterien und der geltenden Richtlinienanforderungen
Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern durch den Erwerb von Immobilien

Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern durch Kapitalbeteiligung

Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die Kategorie der Neuerwerbungen von Wohnimmobilien ein, die üblicherweise für die schnelle Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung auf Zypern genutzt werden. Die derzeitigen zyprischen Rahmenbedingungen sehen im Allgemeinen eine Mindestinvestition von 300.000 € zzgl. MwSt. vor, wobei berechtigte Antragsteller in der Regel in neue Immobilien investieren und die entsprechenden Anforderungen hinsichtlich Unterlagen, Einkommen und Compliance erfüllen müssen.

Zypern ist nach wie vor einer der praktischsten Standorte in Europa für das Programm „Aufenthaltsrecht durch Investition“ für international mobile Familien, die einen langfristigen Wohnsitz suchen, bei dem die Anforderungen an die physische Anwesenheit gering sind und der Weg über eine Immobilieninvestition statt über ein Spendenmodell führt. Nach der derzeitigen Regelung können Antragsteller eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung für sich selbst und berechtigte Familienangehörige erhalten, wobei die Genehmigung durch einen einzigen Besuch in Zypern alle zwei Jahre aufrechterhalten wird.

Häufig gestellte Fragen

Es handelt sich um eine neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung in Agia Zoni, Limassol, in einer zentral gelegenen Wohnanlage. Der Preis für die hier vorgestellte Wohnung beträgt 349.000 € zzgl. MwSt.

Ja, dies könnte relevant sein, da es sich um eine neue Wohnimmobilie handelt, deren Preis über der häufig als Richtwert herangezogenen Schwelle von 300.000 € zzgl. MwSt. liegt, die bei der Planung einer beschleunigten Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern zugrunde gelegt wird. Die endgültige Eignung hängt von der rechtlichen Struktur der Investition, dem Profil des Antragstellers und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Anforderungen ab.

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 48 m², eine überdachte Veranda von 22 m² und eine Gesamtfläche von 70 m².

Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 67 m², eine überdachte Veranda von 10 m² und eine Gesamtfläche von 77 m².

Die Wohnanlage befindet sich in Agia Zoni, Limassol, in der Nähe der Gladstonos Avenue und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ja. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, und das Gebäude verfügt über einen videoüberwachten Haupteingang.

Die Wohnanlage liegt etwa 700 m vom Strand, 100 m von den Einkaufsmöglichkeiten und 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und ermöglicht so einen äußerst praktischen urbanen Lebensstil.

Ja. Citiverse bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienauswahl, der Due-Diligence-Prüfung, der Dokumentenerstellung, der Koordination der Anträge sowie dem gesamten Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern.

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