1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Limassol ab 319.000 € zzgl. MwSt.

  • Zypern
  • Wohnungen
  • ab 319.000 Euro

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Altstadt von Limassol, einem der dynamischsten Stadtteile der Stadt. Dank seiner Lage in Laufnähe zur Strandpromenade, zur Limassol Marina, zum Alten Hafen, zum Einkaufsviertel Anexartisias, zur Saripolou-Straße sowie zu wichtigen Geschäfts- und Freizeitdestinationen bietet es eine überzeugende Kombination aus erstklassiger Lage, Alltagskomfort und langfristiger Vermietbarkeit.

Die Wohnanlage umfasst 70 moderne Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen und ist ganz auf das moderne Stadtleben ausgerichtet. Die Bewohner profitieren von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Swimmingpool auf dem Dach, Lounge-Bereiche im Innen- und Außenbereich, ein eigener Fitnessraum, Grillmöglichkeiten sowie ein Gemeinschaftsbereich auf dem Dach mit freiem Blick auf den Alten Hafen und den Yachthafen.

Bei der vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Einzimmerwohnung zum Preis von 319.000 € zzgl. MwSt. mit einer Wohnfläche von 48 m², einer überdachten Veranda von 22 m² und einer Gesamtfläche von 70 m². Als neue Wohnimmobilie, deren Wert über der üblichen Schwelle von 300.000 € liegt, passt sie nahtlos in die Kategorie der Anschaffungen, die häufig im Rahmen der Planung einer beschleunigten Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung für Zypern in Betracht gezogen werden. Die Fertigstellung ist für den 31. Dezember 2028 vorgesehen.

 

Lage des historischen Stadtzentrums

Dachterrasse mit Swimmingpool

Spezielles Fitnessstudio

Ein Lebensstil in einer fußgängerfreundlichen Stadt

Zeitgenössische Stadtgestaltung

Highlights bei Projekten und Investitionen

Investitionsübersicht

Immobilieninvestitionen Citiverse Zypern

Dieses Angebot im Stadtzentrum von Limassol richtet sich an Käufer, die eine neu gebaute Immobilie auf Zypern suchen, die sowohl für den Wohnsitz als auch für eine attraktive Vermietung in der Stadt geeignet ist. Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum und verfügt über gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen, die den Lebensstil der Bewohner fördern. Sie vereint zentrale Lage, modernes Design und praktischen Investitionswert in einem der belebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt.

  • Preis: 319.000 € zzgl. MwSt.
  • Objektart: Neubau-Einzimmerwohnung
  • Standort: Historisches Zentrum von Limassol
  • Relevanz für den Aufenthaltsstatus: Liegt über dem üblichen Richtwert von 300.000 € zzgl. MwSt., der üblicherweise mit dem beschleunigten Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern in Verbindung gebracht wird
  • Fertigstellung: Im Bau, geplant für den 31. Dezember 2028

Wesentlicher Vorteil: Dieses Angebot eignet sich besonders gut für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie in Limassol suchen, die sich durch hohe Alltagstauglichkeit, einen attraktiven Lebensstil sowie Eignung für einen langfristigen Wohnsitz oder zur Vermietung auszeichnet.

Highlights der Projekte und Programme

1. Projekt-Highlights
  • Markantes Wohnbauprojekt im Zentrum von Limassol
  • 70 moderne Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen
  • Nur wenige Gehminuten vom Alten Hafen, der Limassol Marina und der Strandpromenade entfernt
  • Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Nachtleben und Geschäftsvierteln
  • Modernes Konzept für urbanes Wohnen mit hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen
2. Angaben zur Immobilie
  • Ausgewählte Immobilie zum Preis von 319.000 € zzgl. MwSt.
  • Grundriss mit einem Schlafzimmer
  • Innenfläche von 48 m²
  • Überdachte Veranda mit einer Fläche von 22 m²
  • Gesamtfläche von 70 m²
  • Im Bau, geplante Fertigstellung: 31. Dezember 2028
3. Standortvorteile
  • 100 m von den Annehmlichkeiten entfernt
  • 200 m von der Schule entfernt
  • 1 km vom Strand entfernt
  • 100 m von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
  • 500 m von der Resort- und Freizeitinfrastruktur entfernt
  • Etwa 60 km vom Flughafen entfernt
4. Relevanz für den Wohnsitz
  • Wohnimmobilienformat für Neubauten
  • Liegt über der üblichen Schwelle von 300.000 € zzgl. MwSt., die für das beschleunigte Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern gilt
  • Geeignet für Käufer, die Immobilien im Zentrum von Limassol im Rahmen einer Strategie zum Erwerb eines Aufenthaltsrechts in Zypern in Betracht ziehen
  • Vorbehaltlich einer umfassenden rechtlichen Prüfung, der Zulassungskriterien und der geltenden Richtlinienanforderungen
Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern durch den Erwerb von Immobilien

Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern durch Kapitalbeteiligung

Diese Immobilie fügt sich nahtlos in die Kategorie der Neuerwerbungen von Wohnimmobilien ein, die üblicherweise für die schnelle Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung auf Zypern genutzt werden. Das derzeitige zyprische Rahmenwerk sieht im Allgemeinen eine Mindestinvestition von 300.000 € vor, wobei berechtigte Antragsteller in der Regel in neue Immobilien investieren und die entsprechenden Anforderungen hinsichtlich Unterlagen, Einkommen und Compliance erfüllen müssen.

Zypern ist nach wie vor einer der praktischsten Standorte in Europa für das Aufenthaltsrecht durch Investitionen für international mobile Familien, die einen langfristigen Wohnsitz, geringe Anforderungen an die physische Anwesenheit und einen durch Immobilien gesicherten Weg anstelle eines Spendenmodells suchen. Nach der derzeitigen Regelung gilt die Aufenthaltsgenehmigung für den Hauptantragsteller, den Ehepartner und berechtigte unterhaltsberechtigte Kinder, während für die Aufrechterhaltung der Genehmigung in der Regel nur ein Besuch in Zypern alle zwei Jahre erforderlich ist.

Mehr erfahren
Broschüre herunterladen

Häufig gestellte Fragen

Es handelt sich um eine neu gebaute Einzimmerwohnung im historischen Zentrum von Limassol, die Teil einer größeren Wohnanlage mit 70 modernen Wohnungen ist. Der Preis für die hier vorgestellte Wohnung beträgt 319.000 € zzgl. MwSt.

Ja, dies könnte relevant sein, da es sich um eine neue Wohnimmobilie handelt, deren Preis über der häufig als Richtwert herangezogenen Schwelle von 300.000 Euro liegt, die bei der Planung einer beschleunigten Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern zugrunde gelegt wird. Die endgültige Eignung hängt von der rechtlichen Struktur der Investition, dem Profil des Antragstellers und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Anforderungen ab.

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 48 m², eine überdachte Veranda von 22 m² und eine Gesamtfläche von 70 m².

Das Bauprojekt befindet sich im historischen Zentrum von Limassol, nur wenige Gehminuten von Anexartisias, dem Alten Hafen, der Limassol Marina, der Strandpromenade, Saripolou sowie einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfts- und Lifestyle-Zielen entfernt.

Die Bewohner profitieren von einem Dachpool, einem Fitnessstudio, Lounge-Bereichen im Innen- und Außenbereich sowie einem eigenen Grillplatz und einem Gemeinschaftsbereich auf dem Dach mit herrlichem Ausblick.

Die zentrale Lage, die fußgängerfreundliche städtische Umgebung sowie die Nähe zu Geschäftsvierteln, der Universität, Einkaufsmöglichkeiten und der Uferpromenade machen das Projekt sowohl für die langfristige als auch für die städtische Mietnachfrage attraktiv. Die angegebenen Mietpreise können als Anhaltspunkte dienen, sollten jedoch als Schätzwerte und nicht als garantierte Renditen betrachtet werden.

Ja. Citiverse bietet umfassende Unterstützung bei der Immobilienauswahl, der Due-Diligence-Prüfung, der Dokumentenerstellung, der Koordination der Anträge sowie dem gesamten Verfahren zur Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung in Zypern.

Sind Sie bereit, internationale Karrieremöglichkeiten zu entdecken?

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin
Zum Seitenanfang scrollen