Квартира с одной спальней в самом сердце исторического центра Лимассола от 319 000 евро + НДС

  • Кипр
  • Квартиры
  • от 319 000 евро

Этот жилой объект новой постройки расположен в самом сердце исторического центра Лимассола — одного из самых динамично развивающихся районов города. Находясь в шаговой доступности от набережной, пристани Лимассол-Марина, Старого порта, торгового района Анексартисияс, улицы Сариполу, а также ключевых деловых и развлекательных центров, он представляет собой удачное сочетание выгодного местоположения, повседневных удобств и перспектив в сфере долгосрочной аренды.

Комплекс состоит из 70 современных квартир-студий, а также апартаментов с одной и двумя спальнями и спроектирован с учетом потребностей современной городской жизни. Жильцы могут пользоваться первоклассными общими удобствами, включая бассейн на крыше, крытые и открытые зоны отдыха, специализированный тренажерный зал, зоны для барбекю, а также зону для общения на крыше с панорамным видом на Старый порт и пристань для яхт.

Представленная недвижимость представляет собой квартиру с одной спальней по цене 319 000 евро плюс НДС, с внутренней площадью 48 м², крытой верандой площадью 22 м² и общей площадью 70 м². Поскольку это новое жилое помещение, стоимость которого превышает стандартный порог в 300 000 евро, оно естественным образом подходит для приобретения в рамках программы ускоренного получения постоянного вида на жительство на Кипре. Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2028 года.

 

Расположение исторического центра

Бассейн на крыше

Специализированный тренажерный зал

Образ жизни в городе, удобном для пеших прогулок

Современный городской дизайн

Основные сведения о проектах и инвестициях

Обзор инвестиций

Инвестиции в недвижимость Citiverse Кипр

Этот объект в центре Лимассола предназначен для покупателей, которые ищут новостройку на Кипре, подходящую как для получения вида на жительство, так и для сдачи в аренду в городских условиях. Расположенный в историческом центре и оснащенный общими удобствами, ориентированными на комфортный образ жизни, он сочетает в себе центральное расположение, современный дизайн и практическую инвестиционную ценность в одном из самых оживленных жилых и коммерческих районов города.

  • Цена: 319 000 евро + НДС
  • Тип недвижимости: новостройка — квартира с одной спальней
  • Местоположение: Исторический центр Лимассола
  • Значение для получения вида на жительство: превышает стандартный порог в 300 000 евро + НДС, который обычно ассоциируется с ускоренной процедурой получения постоянного вида на жительство на Кипре
  • Срок сдачи: Находится в стадии строительства, запланирован на 31 декабря 2028 года

Основное преимущество: данное предложение особенно хорошо подходит покупателям, которые ищут недвижимость в центре Лимассола, отличающуюся высокой практичностью в повседневной жизни, привлекательностью с точки зрения образа жизни, а также подходящую как для долгосрочного проживания, так и для сдачи в аренду.

Основные моменты проектов и программ

1. Основные моменты проекта
  • Знаковый жилой комплекс в центре Лимассола
  • 70 современных квартир-студий, с одной и двумя спальнями
  • Расположен в нескольких минутах ходьбы от Старого порта, пристани Лимассола и набережной
  • Близость к магазинам, ресторанам, ночным заведениям и деловым районам
  • Современная концепция городского проживания с общими удобствами премиум-класса
2. Сведения об объекте недвижимости
  • Представленная квартира по цене 319 000 евро + НДС
  • Планировка с одной спальней
  • Площадь внутренних помещений — 48 м²
  • Крытая веранда площадью 22 м²
  • Общая площадь — 70 м²
  • Находится в стадии строительства, сдача запланирована на 31 декабря 2028 года
3. Преимущества местоположения
  • В 100 м от инфраструктуры
  • в 200 м от школы
  • В 1 км от пляжа
  • В 100 м от остановок общественного транспорта
  • В 500 м от курортной и развлекательной инфраструктуры
  • Примерно в 60 км от аэропорта
4. Актуальность места проживания
  • Формат новостройки жилой недвижимости
  • Превышает стандартный порог в 300 000 евро + НДС, обычно применяемый в рамках ускоренной процедуры получения постоянного вида на жительство на Кипре
  • Подходит для покупателей, рассматривающих недвижимость в центре Лимассола в рамках стратегии получения вида на жительство на Кипре
  • При условии проведения полной юридической экспертизы, соблюдения критериев отбора и действующих требований политики
Постоянное проживание на Кипре через покупку недвижимости

Постоянное место жительства на Кипре за инвестиции

Данный объект недвижимости органично вписывается в категорию новых жилых объектов, которые обычно используются в рамках ускоренной программы получения постоянного вида на жительство на Кипре. Действующая на Кипре система, как правило, предусматривает минимальный размер инвестиций в размере 300 000 евро; при этом заявители, отвечающие требованиям, обычно инвестируют средства в новую недвижимость и должны предоставить соответствующие документы, подтвердить уровень дохода и соблюсти все нормативные требования.

Кипр по-прежнему остается одной из наиболее практичных европейских юрисдикций, предлагающих программу получения вида на жительство за инвестиции, для семей, ведущих международный образ жизни и ищущих долгосрочную базу, с ограниченными требованиями к физическому присутствию и предпочитающих вариант, основанный на приобретении недвижимости, а не на модели пожертвований. В рамках действующей системы разрешение может распространяться на основного заявителя, супруга/супругу и соответствующих критериям несовершеннолетних детей, при этом для поддержания статуса, как правило, требуется лишь один визит на Кипр раз в два года.

Узнать больше
Скачать брошюру

Часто задаваемые вопросы

Это новостройка — однокомнатная квартира в историческом центре Лимассола, расположенная в рамках крупного жилого комплекса, состоящего из 70 квартир в современном стиле. Стоимость представленной квартиры составляет 319 000 евро плюс НДС.

Да, это может иметь значение, поскольку речь идет о новой жилой недвижимости, стоимость которой превышает широко используемый порог в 300 000 евро, применяемый в рамках ускоренной программы получения постоянного вида на жительство на Кипре. Окончательное решение о соответствии требованиям зависит от юридической структуры инвестиции, профиля заявителя и требований, действующих на момент подачи заявления.

В доме имеется 1 спальня, жилая площадь 48 м², крытая веранда площадью 22 м², а общая площадь составляет 70 м².

Комплекс расположен в историческом центре Лимассола, в нескольких минутах ходьбы от улицы Анексартисиас, Старого порта, пристани Лимассола, набережной, улицы Сариполу, а также множества магазинов, ресторанов, деловых центров и развлекательных заведений.

К услугам жильцов — бассейн на крыше, тренажерный зал, зоны отдыха внутри и на открытом воздухе, а также специально отведенная зона для барбекю и место для общения на крыше с прекрасным видом.

Центральное расположение, удобная для пеших прогулок городская среда, а также близость к деловым районам, университету, торговым центрам и набережной делают данный проект привлекательным как для долгосрочной аренды, так и для аренды жилья в черте города. Ориентировочные данные по арендной плате можно использовать в качестве ориентира, однако их следует рассматривать как приблизительные оценки, а не как гарантированную доходность.

Да. Citiverse обеспечивает комплексную поддержку на всех этапах: от выбора недвижимости и проведения комплексной проверки до подготовки документов, координации подачи заявки и всего процесса получения постоянного вида на жительство на Кипре.

Готовы открыть для себя возможности по всему миру?

Записаться на консультацию
Вернуться в начало страницы