Золотая виза ОАЭ по инвестициям
Ознакомьтесь со стратегическими решениями для проживания, призванными улучшить вашу мобильность и образ жизни во всем мире.
Золотая виза ОАЭ Резиденция за инвестиции в Дубае
Обеспечьте себе долгосрочное проживание в ОАЭ с помощью одной из самых престижных инвестиционных программ в регионе.
При минимальных инвестициях в недвижимость в размере 2 млн дирхамов соискатели могут получить 10-летнюю возобновляемую визу на проживание для себя и членов своей семьи.
Золотая виза ОАЭ предлагает непревзойденные преимущества в плане образа жизни, налоговые льготы и глобальную мобильность — и все это без необходимости спонсорства или переезда.
Преимущества золотой визы ОАЭ для инвесторов
Получение Золотой визы ОАЭ дает непревзойденные жизненные и финансовые преимущества:
Жизнь без налогов
Не платите налоги на прибыль, имущество и дивиденды.
Долгосрочное проживание
Выбирайте между возобновляемыми 5-летними и 10-летними разрешениями.
Семейное спонсорство
Включите в одно заявление супруга, детей и даже родителей.
Глобальная связь
Проживание в ОАЭ упрощает получение шенгенских виз и международные поездки.
Процветающая экономика и образ жизни
Доступ к медицинским, образовательным и деловым центрам мирового класса.
Инвестиционные возможности
Воспользуйтесь преимуществами сильного рынка недвижимости и стабильной экономики Дубая.
Почему стоит выбрать Citiverse для оформления Золотой визы в ОАЭ?
Специалисты по предоставлению вида на жительство в Дубае на основе инвестиций с комплексной поддержкой.
Экспертные консультации по инвестициям в недвижимость по Золотой визе ОАЭ.
Полное сопровождение в ходе консультаций, юридических проверок и подачи документов на визу.
Доступ к проверенному портфелю объектов недвижимости Дубая.
Ускоренное оформление, позволяющее быстро получить 10-летний вид на жительство в ОАЭ.
Прозрачный процесс с понятными ценами и отсутствием скрытых расходов.
ОАЭ Золотая виза Требования к инвестициям
Чтобы получить Золотую визу ОАЭ, заявители должны соответствовать определенным инвестиционным и квалификационным критериям, установленным правительством ОАЭ.
Инвестиции в недвижимость
Претенденты могут получить 10-летний вид на жительство, купив недвижимость в ОАЭ.
Минимальная стоимость недвижимости: 2 МЛН ДИРХАМОВ (≈ 545 ТЫС. ДОЛЛ. США)
Право на покупку завершенной или незавершенной недвижимости
Совместное владение с супругом разрешено, если общая стоимость составляет 2 млн дирхамов
Ипотечная недвижимость удовлетворяет требованиям, если выплачено более 2 млн дирхамов
Для достижения порогового значения можно объединить несколько свойств
Альтернативные маршруты
Другие квалификационные варианты для инвесторов, предпринимателей и квалифицированных специалистов.
Инвестиции в бизнес - создание или инвестирование в компании ОАЭ
Предприниматели - Стартапы, одобренные инкубаторами ОАЭ
Квалифицированные специалисты - трудовой контракт в ОАЭ, зарплата ≥ AED 30K, степень бакалавра+
Фрилансеры - подтверждение постоянного дохода и действующих разрешений
Необходимые документы
Необходимые документы для получения Золотой визы в ОАЭ.
Паспорт должен быть действителен минимум 6+ месяцев
Доказательство покупки недвижимости или инвестиций
Чистая судимость
Медицинское страхование для заявителя и иждивенцев
Проверенные документы об источниках финансирования
Соответствующее образование/профессиональные навыки (если применимо)
Пошаговый процесс подачи заявления на получение золотой визы в ОАЭ
Пройдите весь процесс от консультации до выпуска карты под руководством нашей команды экспертов.
Мы начинаем с индивидуальной консультации, чтобы понять ваши цели, бюджет и возможности.
Наши специалисты подготовят индивидуальный портфель недвижимости и организуют просмотры в Дубае или удаленно, чтобы вы нашли подходящий вариант для инвестиций.
После того как вы выберете объект недвижимости, наша юридическая команда поможет вам в процессе покупки, включая составление договоров, обеспечение соответствия требованиям законодательства и безопасную передачу прав собственности.
Наша команда оказывает комплексную поддержку в сборе и подготовке всех необходимых документов, включая подтверждение инвестиций, проверку источников финансирования и формы заявки на получение вида на жительство.
Заявители проходят обязательную медицинскую проверку в клинике, одобренной ОАЭ, которая включает в себя рентген грудной клетки и анализ крови.
Это необходимо для получения действительного медицинского сертификата.
После прохождения медицинского теста заявители сдают биометрические данные (отпечатки пальцев, фотографии) и заявление на получение визы в государственном сервисном центре.
Наша команда следит за тем, чтобы все формы были поданы правильно, чтобы избежать задержек.
Органы власти проводят проверку биографии, проверяя наличие судимостей, санкций и источников инвестиционных средств.
В большинстве случаев due diligence завершается в течение недели, но в случае необходимости дополнительной проверки может продлиться до 30 дней.
После одобрения заявитель получает эмиратское удостоверение личности, а в паспорт ставится штамп о проживании.
Карта обычно выпускается в течение нескольких рабочих дней.
Общий срок зависит от типа инвестиций и готовности документов заявителя.
Для инвесторов, подготовивших все документы, процесс может занять всего 2-3 недели.
В большинстве случаев заявители получают Золотую визу в течение 2-6 недель.
Начните путешествие по Золотой визе ОАЭ
Часто задаваемые вопросы — Резидентство в ОАЭ через инвестиции
Резидентство в ОАЭ по инвестициям означает пути получения резидентства, доступные для инвесторов, отвечающих требованиям иммиграционного законодательства ОАЭ. Один из наиболее распространенных способов — это «золотая виза», которая предоставляет долгосрочное возобновляемое резидентство для инвесторов, отвечающих требованиям, и других категорий лиц, имеющих на это право.
Золотая виза Дубая для инвесторов в недвижимость — это 10-летний вид на жительство с возможностью продления, доступный для инвесторов в недвижимость, которые соответствуют применимым инвестиционным критериям и требованиям к документации.
Для инвесторов, приобретающих недвижимость, минимальная стоимость объекта недвижимости, как правило, составляет 2 миллиона дирхамов ОАЭ или более. Согласно официальным рекомендациям Департамента земельных ресурсов Дубая, этот порог применяется к стоимости покупки на момент приобретения, а в некоторых случаях, связанных с ипотекой, может также потребоваться подтверждающая документация от банка.
Да. Согласно официальным рекомендациям, может быть принято более одного объекта недвижимости при условии соблюдения применимых пороговых значений стоимости и условий владения.
Для квалифицированных инвесторов в недвижимость «Золотая виза» обычно выдается в виде разрешения на проживание сроком на 10 лет с возможностью продления.
Да. Официальные рекомендации подтверждают, что супруг/супруга, дети и родители могут быть спонсированы в рамках программы «Золотая виза» для инвесторов при соблюдении соответствующих условий и предоставлении необходимых документов.
Официальные источники ОАЭ и Дубая указывают, что для получения кредита под залог недвижимости необходимо предоставить доказательство соответствующей стоимости, а в случае ипотеки могут быть приняты подтверждающие документы от банка, если выполняется соответствующее требование по уплаченной сумме. Точная структура документации должна быть подтверждена перед подачей.
Официальные рекомендации ICP для получения статуса «Золотого резидента» включают подтверждение проживания в ОАЭ, которое может быть подтверждено правом собственности на недвижимость или договором аренды, в зависимости от конкретного случая.
Стандартная заявка обычно включает копии паспорта, фотографии, доказательства владения недвижимостью или ее оценку, а также подтверждающие документы о проживании. В зависимости от дела, соответствующий орган может потребовать дополнительные документы.
