Современная двухкомнатная квартира в Лимассоле — 339 000 евро + НДС

  • Кипр
  • Квартиры
  • от 339 000 евро

Этот жилой комплекс новой постройки в Лимассоле расположен в Агиос-Афанасиос — одном из самых престижных и популярных жилых районов города. Проект представляет собой бутиковый комплекс, состоящий всего из шести современных апартаментов с двумя спальнями, и сочетает в себе уединение, современную архитектуру и удобное транспортное сообщение с другими районами города, что делает его идеальным выбором для покупателей, желающих получить постоянное место жительства на Кипре посредством инвестиций в недвижимость.

Представленная недвижимость представляет собой квартиру с двумя спальнями на стадии строительства, площадью 75 м², с крытой верандой площадью 22 м² и общей площадью 128 м². Ее цена составляет 339 000 евро плюс НДС, что превышает обычный порог в 300 000 евро, связанный с ускоренной процедурой получения постоянного вида на жительство на Кипре посредством инвестиций в недвижимость, отвечающую установленным требованиям. Сдача объекта запланирована на 31 декабря 2028 года.

Комплекс расположен на холме с удобным транспортным сообщением, что обеспечивает легкий доступ к супермаркетам, школам, паркам, ресторанам, автомагистрали и центру Лимассола, а также открывает панорамный вид на город с возвышенности. Для инвесторов и семей, которые ищут практичную жилую недвижимость на Кипре, а не объект курортного типа, этот вид недвижимости может органично вписаться в стратегию долгосрочного переезда или проживания.

Бутиковое строительство

Агиос Афанасиос

Виды на город с высоты

Удобство в повседневной жизни

Современный дизайн интерьера

Основные сведения о проектах и инвестициях

Обзор инвестиций

Инвестиции в недвижимость Citiverse Кипр

Этот жилой проект в Лимассоле предназначен для покупателей, которые ищут новостройку на Кипре, подходящую как для личного проживания, так и для получения постоянного вида на жительство. Расположенный в районе Агиос Афанасиос и представляющий собой бутиковый жилой комплекс, он предлагает удачное сочетание выгодной стоимости, современного дизайна и привлекательности для долгосрочного проживания.

  • Цена: 339 000 евро + НДС
  • Тип недвижимости: новостройка — квартира с двумя спальнями
  • Местоположение: Агиос Афанасиос, Лимассол
  • Значение для получения вида на жительство: превышает стандартный порог в 300 000 евро + НДС, который обычно ассоциируется с ускоренной процедурой получения постоянного вида на жительство на Кипре
  • Срок сдачи: объект на стадии строительства, запланирован на 31 декабря 2028 года

Основное преимущество: данное предложение может заинтересовать покупателей из стран, не входящих в ЕС, которые предпочитают функциональную жилую недвижимость в Лимассоле, а не объекты, ориентированные на гостиничный бизнес или носящие чисто спекулятивный характер, при этом оно по-прежнему соответствует структуре, обычно используемой при подаче заявлений на получение постоянного вида на жительство на Кипре.

Основные моменты проектов и программ

1. Основные моменты проекта
  • Бутиковый жилой комплекс из шести квартир в современном стиле
  • Расположен в Агиос-Афанасиос, Лимассол
  • Жилой объект с двумя спальнями
  • Современная архитектура и сдержанный современный дизайн
  • Жилой район, расположенный на возвышенности, с открытыми видами
  • Подходит для длительного проживания или сдачи в аренду
2. Сведения об объекте недвижимости
  • Цена от 339 000 евро + НДС за представленную квартиру
  • Площадь внутренних помещений — 75 м²
  • Крытая веранда площадью 22 м²
  • Общая площадь — 128 м²
  • Этап строительства по проекту, сдача запланирована на 31 декабря 2028 года
3. Преимущества местоположения
  • Примерно в 4 км от пляжа
  • Примерно в 1,5 км от крупных супермаркетов
  • Примерно в 5 км от пристани Лимассола
  • Рестораны и кафе в радиусе 1 км
  • Школы в радиусе примерно 0,7 км
  • Выезд на автомагистраль находится на расстоянии менее 1 км
4. Актуальность места проживания
  • Формат новостройки жилой недвижимости
  • Превышает стандартный инвестиционный порог в размере 300 000 евро + НДС, обычно применяемый для получения постоянного вида на жительство по ускоренной процедуре на Кипре
  • Подходит для покупателей, оценивающих объекты недвижимости в рамках стратегии переезда на Кипр или получения вида на жительство
  • При условии проведения полной юридической экспертизы, соблюдения критериев отбора и действующих требований политики
Постоянное проживание на Кипре через покупку недвижимости

Постоянное место жительства на Кипре за инвестиции

Данный объект недвижимости органично вписывается в категорию приобретений недвижимости, которые обычно используются в рамках программы ускоренного получения постоянного вида на жительство на Кипре. Действующая на Кипре система, как правило, предусматривает минимальный объем инвестиций в размере 300 000 евро, при этом приобретение новой жилой недвижимости остается одним из наиболее практичных и широко используемых способов для заявителей из стран, не входящих в ЕС, которые соответствуют установленным требованиям.

Кипр по-прежнему привлекает семьи, ведущие международный образ жизни, которые ищут базу в Европе, ограниченные требования к физическому присутствию, а также возможность получения вида на жительство на основе инвестиций в недвижимость, а не по модели пожертвований. В рамках действующей системы заявители, как правило, должны подтвердить соответствующий уровень дохода, правильно осуществить инвестицию и поддерживать действие разрешения, обеспечивая минимальное постоянное присутствие на Кипре.

Узнать больше
Скачать брошюру

Часто задаваемые вопросы

Предлагается квартира в новостройке в районе Агиос Афанасиос (Лимассол) в рамках эксклюзивного жилого комплекса, состоящего из шести квартир с двумя спальнями. Стоимость представленной квартиры составляет 339 000 евро плюс НДС.

Да, это может иметь значение, поскольку цена превышает порог в 300 000 евро, который обычно ассоциируется с ускоренной процедурой получения постоянного вида на жительство на Кипре. Окончательное решение о соответствии требованиям зависит от юридической структуры сделки, профиля заявителя и требований действующей политики на момент подачи заявления.

Стоимость представленной квартиры составляет 339 000 евро + НДС.

В доме имеются 2 спальни, жилая площадь 75 м², крытая веранда площадью 22 м² и общая площадь 128 м².

Жилой комплекс расположен в районе Агиос Афанасиос города Лимассол, откуда удобно добираться до автомагистрали, школ, супермаркетов, кафе, парков и центра Лимассола.

Ориентировочные цифры по доходу от аренды и арендной гарантии приведены в таблице цен, однако их следует рассматривать как приблизительные оценки, а не как гарантированные результаты инвестиций.

Из этого района можно легко добраться до пляжа, супермаркетов, пристани Лимассола, парков, ресторанов, кафе, школ и основных транспортных магистралей.

Да. Citiverse обеспечивает комплексную поддержку на всех этапах: от выбора недвижимости и проведения комплексной проверки до подготовки документов, координации подачи заявки и всего процесса получения постоянного вида на жительство на Кипре.

Готовы открыть для себя возможности по всему миру?

Записаться на консультацию
Вернуться в начало страницы