Pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego
Zapoznaj się z możliwością uzyskania długoterminowego prawa pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego poprzez kwalifikującą się inwestycję w nieruchomości,
, obejmującego możliwość włączenia rodziny oraz kompleksowe wsparcie – od wyboru nieruchomości aż po złożenie wniosku o „Złotą wizę”.
Złota wiza w Zjednoczonych Emiratach Arabskich – prawo pobytu w zamian za inwestycję
Złota wiza Zjednoczonych Emiratów Arabskich umożliwia kwalifikującym się inwestorom na rynku nieruchomości uzyskanie długoterminowego, odnawialnego zezwolenia na pobyt bez konieczności posiadania pracodawcy lub lokalnego sponsora.
Inwestorzy nieruchomościowi, którzy są właścicielami jednej lub więcej kwalifikujących się nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich o łącznej wartości co najmniej 2 milionów AED, mogą ubiegać się o 10-letnią, odnawialną „Złotą wizę”, z zastrzeżeniem spełnienia aktualnych wymogów organów właściwych oraz uzyskania zgody.
Status rezydenta może również umożliwić kwalifikującym się wnioskodawcom objęcie sponsorowaniem małżonka, dzieci i rodziców. Citiverse pomaga klientom w wyborze odpowiedniej ścieżki postępowania, zrozumieniu warunków kwalifikacyjnych i wymagań dokumentacyjnych, koordynacji procesu składania wniosków oraz planowaniu praktycznych działań związanych z pobytem w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, sponsorowaniem rodziny, przeprowadzką i kwestiami dotyczącymi rezydencji podatkowej.
Zdobądź prawo do długoterminowego pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich dzięki jednemu z najbardziej prestiżowych programów inwestycyjnych w regionie. „Złota wiza” Zjednoczonych Emiratów Arabskich zapewnia niezrównane korzyści związane ze stylem życia, ulgi podatkowe oraz globalną mobilność – a wszystko to bez konieczności posiadania sponsora ani przeprowadzki.
Korzyści dla inwestorów wynikające z uzyskania prawa pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego
Program „Złota wiza” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich zapewnia kwalifikującym się inwestorom na rynku nieruchomości prawo do długoterminowego pobytu, możliwość sprowadzenia rodziny oraz praktyczne korzyści związane ze stylem życia i inwestycjami.
Życie bez podatków
Ciesz się brakiem podatków od dochodów, nieruchomości i dywidend. Ciesz się korzystnymi warunkami opodatkowania osób fizycznych.
Pobyt długoterminowy
Inwestorzy nieruchomościowi spełniający odpowiednie warunki mogą uzyskać 10-letnią, odnawialną „złotą wizę” Zjednoczonych Emiratów Arabskich (
).
Sponsorowanie przez rodzinę
Kandydaci spełniający wymagania mogą ubiegać się o sponsorowanie małżonka, dzieci oraz, w określonych przypadkach, rodziców, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów imigracyjnych.
Globalna łączność
Posiadanie pozwolenia na pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich ułatwia podróże zagraniczne. Zamieszkaj w jednym z głównych międzynarodowych ośrodków lotniczych, biznesowych i inwestycyjnych, oferującym rozległą sieć połączeń na całym świecie.
Dynamiczna gospodarka i styl życia
Skorzystaj z międzynarodowych centrów biznesowych, światowej klasy opieki zdrowotnej oraz prywatnej opieki medycznej, globalnych możliwości edukacyjnych i stylu życia opartego na doskonałej łączności.
Możliwości inwestycyjne
Zapoznaj się z ofertami nieruchomości, możliwościami biznesowymi i inwestycyjnymi spełniającymi kryteria odpowiednich kategorii programu „Złota wiza” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Skorzystaj z dynamicznego rynku nieruchomości i stabilnej gospodarki.
Ulgi podatkowe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i planowanie rezydencji
Zjednoczone Emiraty Arabskie oferują atrakcyjne warunki podatkowe dla inwestorów i rodzin prowadzących międzynarodową działalność. Jednak uzyskanie „złotej wizy” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich nie oznacza automatycznie, że dana osoba staje się rezydentem podatkowym tego kraju.
Pobyt imigracyjny, rezydencja podatkowa oraz uprawnienie do uzyskania certyfikatu rezydencji podatkowej w Zjednoczonych Emiratach Arabskich to odrębne kwestie. Należy je oceniać na podstawie fizycznej obecności, sytuacji osobistej, działalności gospodarczej oraz powiązań finansowych ze Zjednoczonymi Emiratami Arabskimi.
Brak federalnego podatku dochodowego od osób fizycznych
Zjednoczone Emiraty Arabskie nie nakładają obecnie federalnego podatku dochodowego od osób fizycznych na wynagrodzenia ani na większość dochodów z inwestycji osobistych uzyskiwanych przez osoby fizyczne.
Rezydencja podatkowa w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Osoba fizyczna może uzyskać status rezydenta podatkowego ZEA, spełniając obowiązujące kryteria dotyczące fizycznej obecności lub miejsca zamieszkania oraz powiązań gospodarczych.
Zaświadczenie o rezydencji podatkowej
Osoby spełniające odpowiednie warunki, będące rezydentami podatkowymi Zjednoczonych Emiratów Arabskich, mogą ubiegać się o wydanie zaświadczenia o rezydencji podatkowej do celów krajowych lub wynikających z umów międzynarodowych, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymogów i przedłożenia wymaganych dokumentów potwierdzających.
Planowanie w zakresie umów o unikaniu podwójnego opodatkowania
Osoby spełniające odpowiednie warunki i będące rezydentami podatkowymi ZEA mogą mieć możliwość skorzystania z przywilejów wynikających z sieci umów o unikaniu podwójnego opodatkowania zawartych przez ZEA, w zależności od konkretnej umowy oraz ich indywidualnej sytuacji.
Brak ogólnego federalnego podatku od majątku netto ani podatku od spadków
Zjednoczone Emiraty Arabskie nie nakładają na osoby fizyczne ogólnego federalnego podatku od majątku netto ani podatku od spadków. Kwestie dotyczące zagranicznych spadków, dziedziczenia oraz konsekwencji podatkowych należy jednak rozpatrywać oddzielnie.
Kwestie związane z podatkiem od osób prawnych i podatkiem od działalności gospodarczej
Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w Zjednoczonych Emiratach Arabskich mogą podlegać przepisom dotyczącym podatku od osób prawnych, o ile spełnione są odpowiednie warunki i próg obrotów.
Złota wiza Zjednoczonych Emiratów Arabskich nie powoduje automatycznego utraty statusu rezydenta podatkowego w innym kraju. Przed przeprowadzką lub restrukturyzacją należy zasięgnąć indywidualnej porady podatkowej.
Dlaczego warto wybrać Citiverse, aby uzyskać prawo pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego?
Kompleksowe wsparcie w zakresie kwalifikujących się inwestycji w nieruchomości, przygotowania wniosków o „Złotą wizę”, wniosków rodzinnych oraz planowania po uzyskaniu zgody.
Porady ekspertów dotyczące inwestycji w nieruchomości w ramach programu „Złota wiza” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Kompleksowe wsparcie obejmujące konsultacje, weryfikację prawną oraz złożenie wniosku wizowego.
Dostęp do sprawdzonej oferty nieruchomości w Dubaju.
Przyspieszona procedura pozwalająca szybko uzyskać 10-letni pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Przejrzysty proces z jasno określonymi cenami i bez ukrytych kosztów.
Wymagania inwestycyjne dotyczące „złotej wizy” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Główna ścieżka dla inwestorów nieruchomościowych wymaga posiadania kwalifikujących się nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich o łącznej wartości co najmniej 2 milionów AED. Pozostałe kategorie „Złotej wizy” podlegają odrębnym wymogom kwalifikacyjnym.
Inwestycje w nieruchomości
Wnioskodawcy mogą uzyskać 10-letnią, odnawialną „złotą wizę” dzięki kwalifikującej się inwestycji w nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
- Minimalna wartość nieruchomości uprawniająca do udziału w programie wynosi 2 miliony AED (≈ 545 tys. USD)
- Aby osiągnąć próg, można wykorzystać jedną lub więcej właściwości
- Współwłasność z małżonkiem jest dozwolona, o ile łączna wartość nie przekracza 2 mln AED
- Nieruchomość obciążona hipoteką może kwalifikować się do programu, pod warunkiem uzyskania potwierdzenia od banku oraz spełnienia wymogów dotyczących upoważnienia
- Ostateczna kwalifikowalność zależy od danych dotyczących nieruchomości oraz weryfikacji przeprowadzonej przez właściwy organ
- Nieruchomość musi być oficjalnie zarejestrowana
Trasy alternatywne
Inne kategorie „złotej wizy” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich mogą być dostępne dla inwestorów, przedsiębiorców i wyspecjalizowanych specjalistów spełniających odpowiednie kryteria kwalifikacyjne.
Inwestycje biznesowe – kwalifikująca się inwestycja lub udział w przedsiębiorstwie w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Przedsiębiorcy – zatwierdzone projekty innowacyjne lub przedsiębiorcze
Kadrą kierowniczą i specjalistami – kryteria dotyczące zatrudnienia, wykształcenia i doświadczenia zawodowego
Wybitne talenty – uznane osiągnięcia w wybranych dziedzinach specjalistycznych
Inne kategorie kwalifikujące się – zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi „złotej wizy” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Wymagane dokumenty
Niezbędne dokumenty potrzebne do złożenia wniosku o złotą wizę w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
- Paszport musi być ważny jeszcze przez co najmniej6 miesięcy
Dowód zakupu nieruchomości lub inwestycji
- Numer identyfikacyjny Emirates ID lub aktualna wiza do ZEA, jeśli dotyczy
- Wycena nieruchomości lub zaświadczenie z banku, jeśli jest to wymagane
Brak wpisów w rejestrze karnym
Ubezpieczenie zdrowotne dla wnioskodawcy i osób pozostających na jego utrzymaniu
Zweryfikowane dokumenty potwierdzające pochodzenie środków
Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne/zawodowe (jeśli dotyczy)
Ważne kwestie, które należy wziąć pod uwagę przed złożeniem wniosku o pozwolenie na pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego
- Próg w wysokości 2 milionów AED dotyczy ścieżki dla inwestorów w nieruchomości, opisanej na tej stronie
- Można wykorzystać jedną lub więcej nieruchomości, z zastrzeżeniem warunków dotyczących rejestracji i własności
- W przypadku nieruchomości obciążonych hipoteką wymagana jest odpowiednia dokumentacja bankowa
- Procedury związane z kwalifikacją medyczną, danymi biometrycznymi oraz wydaniem dokumentu tożsamości Emirates ID mogą wymagać osobistego stawienia się w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
- Posiadanie zezwolenia na pobyt w ramach programu „Golden Visa” nie powoduje automatycznie uzyskania statusu rezydenta podatkowego w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
- Mogą obowiązywać opłaty za rejestrację nieruchomości, opłaty za obsługę, koszty finansowania oraz bieżące koszty związane z posiadaniem nieruchomości
- Członkowie rodziny muszą przedstawić oddzielne dokumenty dotyczące stanu cywilnego, ubezpieczenia oraz dokumenty potwierdzające
- Wiza „Golden Visa” podlega przedłużeniu, pod warunkiem spełnienia warunków kwalifikacyjnych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami ZEA
- Program ten nie zapewnia automatycznej drogi do uzyskania obywatelstwa Zjednoczonych Emiratów Arabskich
Proces ubiegania się o złotą wizę w Zjednoczonych Emiratach Arabskich krok po kroku
Skorzystaj z płynnego i kompleksowego procesu – od konsultacji aż po wydanie karty – obsługiwanym przez nasz zespół ekspertów.
Zaczynamy od indywidualnej konsultacji, aby poznać Twoje cele, budżet i warunki kwalifikacyjne.
Nasi eksperci przygotowują dostosowany do Państwa potrzeb portfel nieruchomości i organizują oględziny w Dubaju lub zdalnie, dbając o to, by znaleźli Państwo odpowiednią opcję inwestycyjną.
Po wybraniu nieruchomości nasz zespół prawników pomaga w przeprowadzeniu procesu zakupu, w tym w sporządzeniu umów, zapewnieniu zgodności nieruchomości z przepisami oraz bezpiecznym przeniesieniu prawa własności.
Nasz zespół zapewnia kompleksowe wsparcie w zakresie gromadzenia i przygotowywania wszystkich niezbędnych dokumentów, w tym dowodów inwestycji, weryfikacji źródła pochodzenia środków oraz formularzy wniosków o nadanie statusu rezydenta.
Kandydaci przechodzą obowiązkowe badania lekarskie w klinice zatwierdzonej przez Zjednoczone Emiraty Arabskie, które obejmują prześwietlenie klatki piersiowej oraz badania krwi.
Jest to wymagane do uzyskania ważnego świadectwa zdrowia.
Po przejściu badań lekarskich wnioskodawcy składają dane biometryczne (odciski palców, zdjęcia) oraz wnioski wizowe w centrum obsługi administracji publicznej.
Nasz zespół dba o to, by wszystkie formularze zostały prawidłowo złożone, co pozwala uniknąć opóźnień.
Władze przeprowadzają weryfikację przeszłości, sprawdzając rejestry karne, sankcje oraz źródło pochodzenia środków inwestycyjnych.
W większości przypadków proces due diligence trwa nie dłużej niż tydzień, ale może się przedłużyć do 30 dni, jeśli konieczna będzie dodatkowa weryfikacja.
Po zatwierdzeniu wniosku wnioskodawca otrzymuje dowód tożsamości Emirates ID, a w paszporcie umieszczane są pieczątki potwierdzające pobyt.
Karta jest zazwyczaj wydawana w ciągu kilku dni roboczych.
Całkowity czas trwania procedury zależy od rodzaju inwestycji oraz od tego, w jakim stopniu wnioskodawca jest przygotowany pod względem dokumentacji.
W przypadku inwestorów na rynku nieruchomości, którzy mają już przygotowane wszystkie dokumenty, procedura ta może zająć zaledwie 2–3 tygodnie.
W większości przypadków wnioskodawcy otrzymują swoją „złotą wizę” w ciągu 2–6 tygodni.
Chcesz sprawdzić, czy opcja nabycia nieruchomości w ramach programu „Złotej wizy” w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest dla Ciebie odpowiednia?
Zanim podejmiesz dalsze kroki, skontaktuj się z Citiverse, aby sprawdzić, czy spełniasz kryteria kwalifikacyjne, zapoznać się z dostępnymi opcjami nieruchomości, wymaganiami dotyczącymi składu rodziny
oraz kwestiami podatkowymi i związanymi ze złożeniem wniosku.
Najczęściej zadawane pytania – Pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego
Pobyt w Zjednoczonych Emiratach Arabskich w ramach programu inwestycyjnego odnosi się do ścieżek uzyskania prawa pobytu dostępnych dla kwalifikujących się inwestorów zgodnie z przepisami imigracyjnymi ZEA. Jedną z najbardziej uznanych ścieżek jest „Złota Wiza”, która zapewnia długoterminowy, odnawialny pobyt kwalifikującym się inwestorom oraz osobom należącym do innych uprawnionych kategorii.
„Złota wiza” w Dubaju dla inwestorów na rynku nieruchomości to 10-letnie zezwolenie na pobyt z możliwością przedłużenia, przyznawane kwalifikującym się inwestorom na rynku nieruchomości, którzy spełniają obowiązujące kryteria inwestycyjne oraz wymogi dotyczące dokumentacji.
W przypadku ścieżki inwestycyjnej związanej z nieruchomościami wartość kwalifikującej się nieruchomości wynosi zazwyczaj co najmniej 2 miliony AED. Zgodnie z oficjalnymi wytycznymi Departamentu Gruntów w Dubaju próg ten odnosi się do wartości zakupu w momencie nabycia, a w niektórych przypadkach, gdy nieruchomość jest obciążona hipoteką, może być również wymagana dokumentacja potwierdzająca z banku.
Tak. Zgodnie z oficjalnymi wytycznymi dopuszcza się zgłoszenie więcej niż jednej nieruchomości, pod warunkiem spełnienia odpowiedniego progu wartości oraz warunków dotyczących własności.
Kwalifikującym się inwestorom na rynku nieruchomości „Złota wiza” jest zazwyczaj wydawana w formie 10-letniego zezwolenia na pobyt z możliwością przedłużenia.
Tak. Oficjalne wytyczne potwierdzają, że małżonek, dzieci i rodzice mogą zostać objęci programem „Złotej wizy” dla inwestorów, pod warunkiem spełnienia odpowiednich warunków i przedłożenia wymaganej dokumentacji.
Z oficjalnych źródeł w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i Dubaju wynika, że w przypadku nieruchomości wymagane jest przedstawienie dowodu potwierdzającego kwalifikującą się wartość, a w przypadku kredytu hipotecznego dopuszczalne jest przedłożenie dokumentów potwierdzających z banku, o ile spełniony jest wymóg dotyczący odpowiedniej wpłaconej kwoty. Przed złożeniem wniosku należy potwierdzić dokładny zestaw wymaganych dokumentów.
Oficjalne wytyczne ICP dotyczące programu „Golden Residency” przewidują konieczność przedstawienia dowodu zamieszkania na terenie ZEA, którym może być dokument potwierdzający prawo własności nieruchomości lub umowa najmu, w zależności od konkretnego przypadku.
Standardowy wniosek zazwyczaj zawiera kopie paszportu, zdjęcia, dowód własności nieruchomości lub jej wycenę oraz dokumenty potwierdzające miejsce zamieszkania. W zależności od konkretnej sprawy właściwy organ może zażądać dodatkowych dokumentów.
Nieruchomość obciążona hipoteką może kwalifikować się do programu, o ile spełnione są odpowiednie wymagania dotyczące wartości nieruchomości i spłat. Wnioskodawca może być zobowiązany do przedłożenia zaświadczenia z banku potwierdzającego spłaconą kwotę, pozostałe saldo oraz stanowisko banku w sprawie wniosku dotyczącego miejsca zamieszkania.
Nie. Status rezydenta imigracyjnego w Zjednoczonych Emiratach Arabskich a status rezydenta podatkowego w tym kraju to dwie odrębne kwestie. Status rezydenta podatkowego zależy od fizycznej obecności, powiązań osobistych i finansowych, zatrudnienia, działalności gospodarczej oraz innych obowiązujących kryteriów. Przed złożeniem wniosku o wydanie zaświadczenia o statusie rezydenta podatkowego w Zjednoczonych Emiratach Arabskich konieczna jest odrębna ocena.
W Zjednoczonych Emiratach Arabskich nie obowiązuje obecnie federalny podatek dochodowy od osób fizycznych od wynagrodzeń ani od większości dochodów z inwestycji prywatnych. Mogą jednak mieć zastosowanie przepisy dotyczące działalności gospodarczej, opłaty związane z nieruchomościami oraz zobowiązania podatkowe w innych krajach.
Posiadacze „złotej wizy” mogą mieszkać, pracować, studiować i inwestować w Zjednoczonych Emiratach Arabskich bez konieczności uzyskania od pracodawcy zgody na pobyt. Kwestie związane z zezwoleniami na prowadzenie działalności gospodarczej, uprawnieniami zawodowymi oraz obowiązkami w zakresie podatku od osób prawnych należy jednak rozpatrywać oddzielnie.
Nie. „Złota wiza” Zjednoczonych Emiratów Arabskich to długoterminowe zezwolenie na pobyt z możliwością przedłużenia. Nie zapewnia ona automatycznej drogi do uzyskania obywatelstwa Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
Poznaj zespół Citiverse
Poznaj specjalistów, którzy realizują misję Citiverse polegającą na łączeniu obywateli świata z możliwościami na całym świecie.
Wszystkie najnowsze wiadomości i analizy
Niezależnie od tego, czy pragniesz lepszego stylu życia, bezpiecznych inwestycji, czy większej mobilności, Citiverse to Twoja brama do przyszłości bez granic.
